Comprendre l’immobilier comme une vraie décision financière.
Guides pratiques, analyses de marché, hypothèque, fiscalité et investissement locatif pour acheter, financer ou investir avec plus de clarté.
Les derniers guides immobiliers
Moisissure dans une maison québécoise : causes, détection et correction
Au Québec, la moisissure n’est presque jamais le vrai problème : c’est le symptôme d’un excès d’eau ou d’humidité qui n’a pas été corrigé. Selon Santé Canada, la croissance de moisissures à…
20 octobre 2026
Affaissement de terrain autour de la maison au Québec : causes, signes et solutions
Quand le sol s’enfonce le long d’un mur de fondation, la cause n’est pas toujours un excès d’eau…
19 octobre 2026
Tramway de Québec et valeur immobilière : ce que l’on sait en 2026
Le tramway de Québec (TramCité) prévoit 19 km de ligne et 29 stations entre Le Gendre (Cap-Rouge) et…
19 octobre 2026
REM et valeur immobilière à Montréal : quels secteurs en profitent?
Depuis l’ouverture de l’antenne Anse-à-l’Orme le 18 mai 2026, le Réseau express métropolitain (REM) compte 23 stations et…
19 octobre 2026
Usufruit et nue-propriété d’une maison au Québec : règles, fiscalité et risques
Peut-on transmettre sa maison à ses enfants tout en continuant d’y habiter, sans la vendre ni la donner…
19 octobre 2026
Dérogation mineure au Québec : comment ça fonctionne et quand la demander
Votre projet dépasse la hauteur permise de quelques centimètres, ou votre garage empiète légèrement sur la marge de…
18 octobre 2026Acheter
Dérogation mineure au Québec : comment ça fonctionne et quand la demander
Votre projet dépasse la hauteur permise de quelques centimètres, ou votre garage empiète légèrement sur la marge de…
18 octobre 2026
Carnet d’entretien en copropriété au Québec : ce que la Loi 16 exige des syndicats
Depuis le 14 août 2025, chaque syndicat de copropriété divise du Québec doit tenir un carnet d’entretien établi…
18 octobre 2026
Drainage et drains agricoles d’un terrain au Québec : quoi vérifier avant d’acheter
Sur une propriété rurale ou agricole, le drainage ne se résume pas au drain français autour des fondations…
15 octobre 2026
Clause pénale et dépôt dans une promesse d’achat au Québec : que perd l’acheteur qui se désiste?
Au Québec, une promesse d’achat acceptée n’est pas un simple « essai » : c’est un contrat qui…
14 octobre 2026Hypothèque & financement
Le prêt hypothécaire privé au Québec : financement alternatif ou occasion de placement
Le prêt hypothécaire privé est à la fois une planche de salut pour l’emprunteur que les banques refusent…
5 octobre 2026
Assurance invalidité hypothécaire au Québec : protéger vos paiements en cas d’incapacité de travailler
Si une maladie ou un accident vous empêche de travailler pendant six mois, votre hypothèque ne s’arrête pas…
4 octobre 2026
Faillite personnelle et propriété au Québec : que devient votre maison
En 2025, 34 946 ménages québécois ont déposé un dossier d’insolvabilité auprès du Bureau du surintendant des faillites…
19 septembre 2026
Être garant de l’hypothèque de ses enfants au Québec : ce qu’il faut vraiment savoir
Selon la Banque du Canada, la proportion de premiers acheteurs dont l’hypothèque est cosignée par un parent est…
18 septembre 2026Investissement locatif
Taux d’inoccupation et vacance locative au Québec : comment budgeter le risque pour votre immeuble à revenus
Un pro forma qui suppose 0 % de vacance n’est pas optimiste, il est faux — et c’est…
17 octobre 2026
Caméras de surveillance et systèmes d’alarme au Québec : ce qui est permis en copropriété et en logement loué
Au Québec, installer une caméra de surveillance n’est pas interdit en soi : la limite se joue sur…
13 octobre 2026
Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone au Québec : les obligations du propriétaire
Au Québec, il n’existe pas une règle unique qui dit, pour tous les logements, combien d’avertisseurs installer et…
13 octobre 2026
Immeuble à revenus dans un REER ou un CELI au Québec : est-ce possible?
Peut-on loger un immeuble à revenus directement dans un REER ou un CELI? Non : selon le folio…
13 octobre 2026Marché & stratégie
Tramway de Québec et valeur immobilière : ce que l’on sait en 2026
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19 octobre 2026
Registre des loyers au Québec : où en est le projet en 2026
Au Québec, il n’existe aucun registre public et obligatoire des loyers : en 2021, le gouvernement a officiellement…
18 octobre 2026
L’immigration et la demande de logement au Québec : impact sur le marché immobilier
Pour la première fois depuis longtemps, la population du Québec a reculé d’environ 9 600 personnes en 2025,…
12 octobre 2026Fiscalité & coût de propriété
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20 octobre 2026 Affaissement de terrain autour de la maison au Québec : causes, signes et solutions
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19 octobre 2026 Usufruit et nue-propriété d’une maison au Québec : règles, fiscalité et risques
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19 octobre 2026
Frais de déménagement déductibles d’impôt au Québec : qui y a droit et comment les réclamer
Déménager ne donne pas automatiquement droit à une déduction d’impôt : au Canada comme au Québec, il faut…
14 octobre 2026